Más de 3.500 condominios en Ñuble y el resto del país, deben adaptar sus normas de convivencia a la Guía para la Convivencia en Edificios y Condominios, publicada recientemente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).
El documento establece prácticas y normas para el uso adecuado de áreas comunes en estos espacios habitacionales y responde a la actualización de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, vigente desde marzo de 2022.
La guía del MINVU aborda prácticas específicas de convivencia, como el respeto a horarios de descanso, el uso correcto de piscinas y estacionamientos, la participación en reuniones de copropietarios y una comunicación asertiva para resolver conflictos.
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También enfatiza el cumplimiento de la ley de tenencia responsable de mascotas y el manejo adecuado de residuos domésticos y voluminosos.
La seremi de Gobierno, Valentina Pradenas, destacó la importancia de estas medidas para promover la armonía en los condominios a nivel nacional.
“La buena convivencia en los condominios es clave para la calidad de vida y seguridad de la comunidad”, afirmó Pradenas, quien agregó que el respeto a las normas es esencial para mantener un entorno adecuado.
Nuevos registros y administración profesional
La Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley Nº 21.442) actualiza la normativa de 1997 y regula aspectos como la clasificación de condominios, la administración de espacios comunes y la creación de un Registro Nacional de Administradores de Condominios.
El director de Serviu Ñuble, Roberto Grandón, precisó que la guía sigue los lineamientos de la ley de copropiedad.
“Esta guía se enmarca en la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, la que derogó la antigua legislación que data de 1997”, explicó Grandón, y añadió que esta normativa regula la resolución de conflictos y establece exigencias urbanas de construcción.
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La Ley 21.442 también contempla la creación de la Secretaría Ejecutiva de Condominios, una entidad dependiente del MINVU encargada de supervisar políticas de mantenimiento en condominios de interés público.
El documento completo de la guía está disponible en el sitio web del MINVU, para quienes deseen conocer en detalle sus lineamientos. Puedes leerlo haciendo clic aquí.
